Amina TOUJAS
06 59 42 82 18



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T2 Arcachon 52 m²
519 750 €
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DUPLEX composé d'une grande pièce de vie, une chambre, 2 salles d'eau et une terrasse.   Place de parking.
Située dans la ville d’hiver à 2 pas du Casino Mauresque dans l’une des plus majestueuses demeures d’Arcachon. Oeuvre de l’architecte Fernand Grelet cette prestigieuse demeure aux accents Haussmanniens entièrement restaurée dans les règles de l’art et le pur respect du patrimoine originel.
Le splendide style Second Empire de la résidence se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille. La bâtisse se pare aussi de menuiseries en bois peintes de blanc et de volets ornés d’une pimpante nuance vert anis.
Cette bâtisse de 3 étages complétée de combles domine la ville avec le Bassin comme horizon.
Comme nul part ailleurs, cet hôtel particulier offre un art de vivre unique au quotidien. l’entrée majestueuse s’ouvre sur un large couloir menant à un imposant escalier parfaitement conservé.
Cette demeure ne compte que 28 appartements.
Hauteurs sous plafonds, parquets massifs d’origine et ascenseur. Tous les atouts de l’ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne.
Au rez-de-jardin, les locaux vélo, pratiques et amples, invitent naturellement aux déplacements doux, dans une ville où la quiétude règne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2007
VilleArcachon 33120
Type d'appartementT2
Surface52.00
Séjour26
Terrasse22
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau2
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2024
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
AmeublementNon meublé
ExpositionSud
Stationnement int.1   Boxe
AscenseurOui

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