Amina TOUJAS
06 59 42 82 18



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Maison individuelle Le Bouscat 60 m²
390 000 €
390 000 €
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EXCLUSIVITÉ- Maison Charmante et Lumineuse au Bouscat
Maison de plain-pied située au cœur du Bouscat (33110). Sur  un terrain de 150 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains. La cuisine et la pièce de vie donnent sur le jardin.
Le jardin de 90 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y installer une table pour des repas en plein air ou simplement profiter du soleil sur la terrasse. La piscine ajoute une touche de détente et de fraîcheur, parfaite pour les journées d'été.
Le stationnement intérieur pour une voiture est un atout supplémentaire, garantissant confort. Le  configuration de la maison vous permet de la surélever en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
En termes de commodités, tout est à portée de main : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège, des restaurants et des commerces d'alimentation générale ainsi que des parcs et jardins. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles rapidement, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux, les quinconces, les quais, la gare Saint Jean et l’aéroport de Merignac.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les honoraires de notre agence sont inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM424
VilleLe Bouscat 33110
TypeIndividuelle
Surface60.00
Surface au sol60
Superficie du terrain01 a 51 ca
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   car port
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière766 €/an

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